02-9661140
EN
ראשי
אודות
מסלולי השקעה
פרויקטים נבחרים
מועדון המשקיעים
משקיעים מספרים
מאמרים
השקעה צומחת באווירה כפרית במרכז שפירא
מרכז שפירא
החל מ 200,000 ₪
הגיוס הושלם
0
1
סטטוס הפרוייקט:
שלבי סיום התכנון לאחר זכיה במכרז משרד השיכון וקבלת הסכמה עקרונית ממחלקת הנדסה של המועצה. ההיתר צפוי להתקבל ב"ה לקראת מרץ 2021. תחילת העבודות לקראת יוני 2021.
מימון רכישת המגרש בוצע בשיתוף בנק הפועלים. הליווי הבנקאי של הפרויקט יתבצע באמצעות בנק הפועלים או בנק אחר.
על היישוב
מרכז שפירא הוא היישוב המרכזי הצפוני של המועצה האזורית שפיר ובו מרוכזים שירותי חינוך, בריאות ומבני המועצה. במועצה האזורית שפיר כ 11,600 תושבים המתגוררים ב 14 יישובים כולם בעלי צביון דתי, ברובם מתקיימת חקלאות.
מרכז שפירא הוקם כמרכז חינוכי, והוא מרכז את כל מוסדות החינוך בחלק הצפוני של המועצה: שני בתי ספר ממלכתיים דתיים- רגיל ותלמוד תורה. אולפנת בנות, ישיבה תיכונית ופנימיה צבאית אור עציון.
בנוסף, ביישוב קיימים מגוון שירותים לתושב:
ספרייה אזורית, מוסדות ציבור ומבני מועצה, בתי כנסת, פארק מושקע וגני שעשועים. בסביבה יש מספר אזורי תעסוקה, בקרית מלאכי, קרית גת וכן מתוכנן אזור תעסוקה נוסף בקרוב. תחנת רכבת נמצאת במרחק של 10 דקות נסיעה וכן יש גישה לכביש 6. כל אלו מהווים מוקד משיכה אטרקטיבי למשפחות צעירות מהציונות הדתית.
הבניה ביישוב
בשנת 1995 הורחב היישוב בהקמת 425 יחידות דיור בשכונת “אחוזת אתרוג”. בשנת 2016 שווקו קרקעות להרחבה נוספת של 201 יחידות דיור, חלקן במסגרת "מחיר למשתכן". בדצמבר 2018 זכתה חברת משכנות רמת גן בע"מ במכרז להקמת 78 יחידות דיור במסגרת מחיר מתוכם 62 מחיר למשתכן ו 16 יחידות למכירה בשיווק חופשי. בהגרלה שהתקיימה בינואר 2019 זכו 411 נרשמים.
על היזם:
היזמים:
דוד כהן גינדי בעלים ומייסד יליד רחובות בן ,42 דור שלישי למשפחת קבלנים, למד בישיבת ההסדר ברמת גן והיה סגן מנהל הישיבה. במהלך השנים בנה עשרות הרחבות ברמת גן ומספר בתים פרטיים כמנהל פרויקט ויזמות נדל“נית.
גבריאל (גגו) קלוגמן בעלים ומייסד יליד אורוגואי, בן 45 עלה לארץ בגיל 17מטעמים אידאולוגיים, למד בישיבת ההסדר מעלות. שירת כקצין קרבי בנח“ל. איש עסקים, יהלומן ופעיל חברתי.
פרוייקטים נוספים
השקעה עם אופק באופקים
אופקים ממוקמת בלב הנגב המערבי והיא אחת הערים המתפתחות ביותר בארץ. העיר מונה למעלה מ- 40,000 תושבים - רובם מתחת לגיל 40 - ומציגה צמיחה דמוגרפית של 4% בשנה, כפול מהממוצע הארצי. אופקים עוברת בשנים האחרונות תהליכי פיתוח ובנייה מרשימים. לעיר נוספות שכונות חדשות עם למעלה מ- 15,000 יח"ד, מרכזי מסחר ותעשייה, תשתיות תחבורה מתקדמות, מגוון ריאות ירוקות ופארקים מרהיבים.
בתכנון פארק הכולל אגם מלאכותי ומשתרע על פני קרוב ל- 50 דונם - מהגדולים בארץ. בניגוד לתדמיתה המדברית, העיר מוקפת
במרחבים ירוקים רבים, יער אופקים, פארק סיירת שקד וגן לאומי נחל הבשור של קק"ל, משתרעים על עשרות אלפי דונמים ומציעים לתושבי העיר סביבה ירוקה ונעימה במרחק נגיעה.
סמיכותה לבאר שבע- 15 דקות נסיעה ברכב וברכבת וחיבורה הישיר לצירי תנועה מרכזיים - כבישי 6 ו- 25 ולקו אשקלון - באר שבע של רכבת ישראל, מאפשרים גישה נוחה ומהירה למרכז הארץ, שעה נסיעה לתל אביב ללא צורך בהחלפת רכבת! התחבורה הנוחה לצד איכות חיים גבוהה, סביבה ירוקה ונעימה ותנאים כלכליים מיטביים מציבה את אופקים כמוקד משיכה לאוכלוסייה חדשה מכל רחבי הארץ.
תושבי העיר נהנים מזיכוי ממס הכנסה על משכורת, הכנסה מעסק לעצמאים ופנסיה של 18%. הטבות מס אלה, בשילוב עם מחירי דירות נוחים וסביבה מתחדשת, מביאים לאופקים מגוון קהלים חדשים.
הרצלייה מתרחבת
16 דירות בוטיק יוקריות בפרויקט יזמי ברחוב המנהרה 32, הרצלייה.
השקעה בפרויקט צמודי קרקע - נופית
היישוב הקהילתי נופית הוקם בשלהי שנות ה- 80 באזור קסום המשלב את אוויר הגליל התחתון עם נופי מפרץ חיפה ושמר על מרקם חברתי איכותי עם מספר מוגבל של משפחות. נופית נהנית כיום ממיקום איכותי וקרבה של כ- 20 דקות למרכזי תעסוקה קיימים ולכביש .6 טווח הנסיעה יתקצר עם המשך סלילת הכביש צפונה. עם תהליך ההתבגרות של התושבים והתמעטות מספר התלמידים במוסדות החינוך, הובן הצורך בריענון המרקם האנושי-היישובי והוקצה מתחם להרחבת הישוב במטרה להביא משפחות צעירות איכותיות. אושרה הקמתה של שכונת בתים צמודי קרקע כאשר סה"כ הוגשו 676 הצעות לפרוקיט - אינדיקציה לביקוש הגבוה. בימים אלה נערכות במתחם עבודות פיתוח.
הקודם
חזרה
הבא
שותפים לדרך
סלעית יזמות נדל"ן
תורן הבית שלך
<
>
הרשמה למועדון המשקיעים שלנו
הרשמה למועדון המשקיעים שלנו